Строительная газета

Официальная церемония закрытия XIII Международного архитектурного фестиваля им. В. Н. Логвинова, получившего название «ЭкоБерег», прошла 28.09 этого года. В этот день назвали имена тех людей, которые представили лучшие студенческие клаузуры, фотографии для конкурса «НабережнаЯ».

Наградили и специалистов, представивших наиболее интересные архитектурно-градостроительные концепции подготовки туристско-рекреационного кластера «Астраханский», который планируют строить на острове «Пролетарский». Информацией поделились те, кто принимал участие в мероприятии.

Изначально перед конкурсантами, а также гостями выступили вице-губернатор, руководитель администрации губернатора в Астраханском регионе П. Паутов, а также президент «Союза архитекторов РФ» Н. Шумаков.

«В нашем регионе есть немало перспективных сфер. В их число входит и туризм. Именно поэтому очень важно формировать новые парки, создавать рекреационные зоны. Только в этом случае можно обеспечить нормальное развитие города. Изначально все работы, которые вы представили, мы тщательно изучим и проанализируем. После этого предложим им инвесторам. Возможно, у нас получится реализовать сразу несколько представленных проектов. Время покажет. Хотелось бы поблагодарить всех людей, принявших участие в конкурсе», – сказал губернатор.

«За весь период существования фестиваля более сложной конкурсной темы не было. Вы отлично справились с поставленной задачей, продемонстрировали жюри интересные работы. Каждый проект, представленный в текущем году, заслуживает награды. Именно поэтому жюри было очень сложно выбрать победителей», – отметил президент СА РФ.

Немного о результатах общероссийского конкурса на подготовку уникальной архитектурно-градостроительной концепции создания туристско-рекреационного кластера «Астраханский»

Всего было подготовлено 42 проекта для всероссийского конкурса. В нем участвовали специалисты из четырнадцати российских городов (Питер, Москва, Владикавказ, иные). Награды вручал С. Рустамбеков, являющийся президентом «Союза архитекторов Астаны».

Коллектив ООО «Амбра» занял второе место, а также получил около 500 000 руб. Его представляли М. Карташев, И. Барто, другие.

Еще один коллектив авторов ООО «Научно-проектная организация «Южный градостроительный центр»» занял третье место. Он получил 250 000 рублей. В состав этого коллектива вошли Р. Хохлачев, Д. Борисова, А. Прохоров, иные участники.

Коллектив авторов Института архитектуры и строительства Волгоградского госуниверситета наградили грамотой «За оригинальную трактовку развития территории». В разработке проекта участвовали О. Богдан, В. Прокопенко, а также С. Никитин и другие.

Еще один коллектив из Московской госакадемии удостоен диплома «За отличный графический дизайн и нестандартные композиционные решения». Подготовкой проекта занимались А. Гладких, Д. Кротова и Д. Попович.

В этот раз первое место 1 000 000 рублей никто из авторских коллективов не получил. Было принято нестандартное решение. Так, жюри разделило ее между коллективами, состоящими из студентов, которые заняли второе место.

Результаты фотоконкурса «НабережнаЯ»

Всего эксперты оценивали 25 различных работ. Паст-председатель Белорусского союза архитекторов А. Корбут выступил с речью, а также вручил несколько наград.

Лучшими в этом конкурсе стали:

• К. Худякова за интересную работу «Летний вечер в Даляне»;

• А. Селеменев – «Амурский утес. Занавес».

Они заняли первые позиции.

Награды за вторые места вручили:

• А. Мину (отличная работа, названная «МНОГОСЛОЙНОСТЬ»);

• Я. Сергею (работа – «Водное зеркало»).

Третье место занял А. Антоненко. Работа – «Прогулка».

Результаты студенческой клаузуры

В текущем году основной темой стала «Точка схода». Всем молодым людям, принимающие участие в конкурсе, следовало подготовить пространство сближения с водной гладью. Эксперты оценивали работы десяти астраханских студенческих команд. Дипломы и награды в этот раз вручал первый вице-президента Союза московских архитекторов А. Комов.

• Лучшей стала команда Д. Богачовой, З. Оганесян, а также Э. Мустафаевой. Она заняла первое место.

• Серебро получила команда Т. Каширской, а также Я. Агапкиной.

• Третье место досталось коллективу И. Сажина и А. Темзокова.

Во время оценки представленных работ и в процессе вручения наград эксперты отметили, что молодые люди отлично подготовлены. Приложили немало усилий, чтобы создать действительно интересные проекты. Члены жюри пожелали конкурсантам новых побед. Они отметили, что не следует останавливаться на достигнутом.

Каждый год международный архитектурный фестиваль «ЭкоБерег» проводят в различных российских регионах. Основная цель – разработка инновационных и интересных проектов, которые можно было бы использовать для формирования берегового пространства. Ежегодно выявляются нестандартные идеи. Часть из них используется в процессе обустройства прибрежной зоны.

Данный фестиваль организовывает «Союз московских архитекторов». Активную поддержку оказывает Правительство Астраханского региона, а также Минстрой РФ, «Союз архитекторов РФ» и другие. Мероприятие постепенно набирает популярность. С каждым годом увеличивается численность участников.

В последнее время набирает популярность краткосрочная аренда. Только с января по август в РФ численность доступных вариантов увеличилась до 400 000 (прирост – 18%). Данной информацией поделились представители «Авито Путешествия». Они добавили, что в текущем году люди бронировали посуточное жилье в 3 раза чаще, чем годом ранее. Средний чек по РФ – около 3 300 рублей.

Из-за того, что краткосрочная аренда набирает популярность, на этот сегмент довольно часто обращают внимание инвесторы. Данный вариант идеально подойдет и тем лицам, которые лишь планируют заниматься предпринимательской деятельностью. Увеличивается количество бизнесменов с одной или несколькими квартирами (иногда до 15-20 объектов). В текущем году их около 213 000 человек (годом ранее – на 20% меньше).

Бизнес краткосрочной аренды жилых объектов доступен всем. Ведь для старта требуется только одна-две квартиры, которые можно было бы предоставлять во временное пользование. Помимо этого, отсутствует необходимость во вложении большого количества средств.

Эксперты отмечают, что порог входа в данном случае не превышает 1 000 000 рублей. При этом ежегодно можно получать существенную прибыль (около 208 000 рублей). Что касается среднегодовой доходности данного бизнес-сегмента, она составляет около 21,8-21,9%. Если, к примеру, открывать заведение общественного питания, потребуется в 15-16 раз больше средств. На открытие автомойки – в 8 раз больше средств.

Некоторое время назад эксперты уведомляли, что средняя стоимость комнаты в РФ – приблизительно 1 333 154 рублей. Арендная ставка по РФ – около 10,803 тысячи рублей, а доходность – около 9,7%. Чтобы окупить вложения, потребуется примерно 10-10,3 года. При этом очень важно ответственно подходить к процессу выбора.

Мэр столицы РФ С. Собянин 30.09.2024 г. во время посещения основного здания ГП №5, сосредоточенного в центральной части столицы, объявил о том, что сразу 7 поликлиник откроют после восстановления и ремонта.

Теперь пациенты могут посетить филиал №4 ГП №109 (в районе Текстильщиков). В Гольяново упорядковали филиал № 3 ДГП № 122, а в Алексеевском районе теперь открыт филиал № 2 ДГП № 99, в районе Хорошево-Мневники – № 3 ДГП № 94. В Алтуфьевском районе доступно ключевое сооружение ДГП № 125. Добраться до клиник можно с помощью общественного транспорта.

«Все мероприятия, связанные с модернизацией и восстановлением амбулаторного звена на территории Москвы, проходят в соответствии с предварительно подготовленным планом. В настоящее время мы открываем еще семь клиник, сосредоточенных в различных районах столицы. Сделано это в рамках второго этапа обширной программы.

Всего в первый месяц осени пациентов начали принимать 19 клиник. Теперь они работают по новому столичному стандарту. В поликлиниках созданы наиболее комфортные условия для пациентов, медработников. Это очень важно в нынешнее время», – отметил С. Собянин.

Программу модернизации амбулаторного звена подготовили и запустили столичные власти еще в 2020 г. Изначально привели в порядок приблизительно двести строений, рассредоточенных по всему городу. В 2023 г. приступили к реализации второго этапа, в рамках которого обновят, восстановят и приведут в порядок около 140 объектов. При этом будут использованы новые нормы и стандарты. Все работы планируют завершить в следующем году.

Благодаря тому, что на данный момент реализуется эта программа, а также активно возводятся новые клиники, весь амбулаторный фонд столицы РФ обновят постепенно…

IX Всероссийский форум, получивший название «Лучшие продукты и тренды для коммерческой, жилой недвижимости», запланировано провести в ноябре (предполагаемое время проведения – 11.11-13.11.2024 г.). Организацией этого мероприятия в текущем году занимается эксперт корпоративного обучения в РФ «Школа Девелопера». Активную поддержку оказывает креативный интегратор определенных продуктов решений в отрасли девелопмента KEY CAPITAL.

Данный форум пользуется особой популярностью. Его ежегодно посещает не менее пятисот участников рынка разнообразных объектов недвижимости. Они прибывают из различных российских регионов. О деталях этого мероприятия поведали организаторы форума, а также его участники.

Основная тема, которую планируют обсуждать во время форума FORCITIES 2024 в текущем году, – особенности подготовки крупных проектов, что в них входит. Помимо этого, затронут и тему компетенций, которыми должны обладать ответственные лица, специалисты, занимающиеся созданием крупных проектов.

Начинается форум, как правило, с практикума. На нем рассматривают определенную тему. Специалисты ее тщательно изучают, оценивают. Для нынешнего практикума выбрана такая тема как «Управление себестоимостью на всех этапах создания МКД». Эксперты затронут многие вопросы, имеющие отношение к управлению закупками: можно ли сократить расходы, как это сделать, особенности и правила подготовка бюджета, иное.

Спикерами в этом году станут сотрудники нескольких организаций. Например, выступят представители строительных компаний AFI Development, GloraX. Помимо этого, расскажут о своих достижениях специалисты, которые работают в компаниях «ИНГРУПП» и «Этажи Девелопмент».

12.11.2024 г. пройдет основная сессия сразу в двух помещениях. При этом спикеры поднимут много действительно важных тем, а также вопросов. Например:

• Особенности перестройки в сфере девелопмента к 2030 году.

• Обновленный подход к КРТ/КТО: что именно изменится?

• Основные параметры эффективного мастер-плана огромной территории.

• Здоровье народа – отличный компроект для застройщика.

• Целевая аудитория, а также ключевые свойства разрабатываемого товара.

• Если целевая аудитория 15+?

• Многофункциональность в населенном пункте. Вопросы благоустройства: от небольших парковых зон до крупных питомников.

В данном мероприятии планируют участвовать многие. Например, спикерами станут основатель и глава «Школы Девелопера» Э. Ишметова, а еще гендиректор KEY CAPITAL О. Гусева. Значимые вопросы поднимут глава веб-сайта ЕРЗ.РФ К. Холопик, а также первый зам. гендиректора «ФСК Регион» Р. Капинос. Доклады подготовят глава востребованного направления «Туризм» акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» Н. Переверзев и руководитель департамента КРТ Министерства строительства РФ М. Синичич.

В рамках форуме поучаствуют представитель компании LEGENDA В. Глазунов, эксперт-специалист гостинично-туристический сферы Е. Лысенкова, руководитель одного из направлений в ПИК Д. Алексеенко и прочие. Они осветят основные проблемы и поднимут достаточно значимые вопросы, имеющие отношение к рынку объектов недвижимости.

На финальном этапе FORCITIES 2024 эксперты «Школы Девелопера» представит несколько маршрутов, имеющих общеобразовательную цель. Один из них получил название «МФК для вдохновения», а вот второй – «Метро Тульская и вокруг нее». Специалисты из Школы Девелопера ежегодно подготавливают подобные маршруты и рассказывают об их особенностях, преимуществах.