В последнее время набирает популярность краткосрочная аренда. Только с января по август в РФ численность доступных вариантов увеличилась до 400 000 (прирост – 18%). Данной информацией поделились представители «Авито Путешествия». Они добавили, что в текущем году люди бронировали посуточное жилье в 3 раза чаще, чем годом ранее. Средний чек по РФ – около 3 300 рублей.
Из-за того, что краткосрочная аренда набирает популярность, на этот сегмент довольно часто обращают внимание инвесторы. Данный вариант идеально подойдет и тем лицам, которые лишь планируют заниматься предпринимательской деятельностью. Увеличивается количество бизнесменов с одной или несколькими квартирами (иногда до 15-20 объектов). В текущем году их около 213 000 человек (годом ранее – на 20% меньше).
Бизнес краткосрочной аренды жилых объектов доступен всем. Ведь для старта требуется только одна-две квартиры, которые можно было бы предоставлять во временное пользование. Помимо этого, отсутствует необходимость во вложении большого количества средств.
Эксперты отмечают, что порог входа в данном случае не превышает 1 000 000 рублей. При этом ежегодно можно получать существенную прибыль (около 208 000 рублей). Что касается среднегодовой доходности данного бизнес-сегмента, она составляет около 21,8-21,9%. Если, к примеру, открывать заведение общественного питания, потребуется в 15-16 раз больше средств. На открытие автомойки – в 8 раз больше средств.
Некоторое время назад эксперты уведомляли, что средняя стоимость комнаты в РФ – приблизительно 1 333 154 рублей. Арендная ставка по РФ – около 10,803 тысячи рублей, а доходность – около 9,7%. Чтобы окупить вложения, потребуется примерно 10-10,3 года. При этом очень важно ответственно подходить к процессу выбора.